El Estado entrega hasta 170 UF para ayudar a familias y allegados a pagar su alquiler mensual por un periodo de hasta ocho años. Conoce si tu perfil califica para obtener este beneficio durante este 2026 y prepárate para los próximos llamados.
El Subsidio de Arriendo 2026 es un beneficio del Minvu que entrega hasta 170 UF para familias y adultos mayores del 70% del RSH. Aunque las postulaciones aún no abren, los interesados deben contar con un ahorro de 4 UF depositado antes del próximo llamado.
El mercado inmobiliario en Chile ha experimentado transformaciones profundas en los últimos años, elevando el costo de los alquileres en zonas estratégicas. Ante este escenario, el Subsidio de Arriendo (Decreto Supremo 52) se alza como una herramienta fundamental del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para otorgar estabilidad habitacional.
Este aporte estatal consiste en un pago transitorio de hasta 170 UF, el cual se entrega mensualmente con un tope de 4,2 UF (aprox. $160.000). Es una solución flexible, ya que permite a las familias cambiarse de vivienda a cualquier comuna del país y, en un futuro, postular a la casa propia sin perder su puntaje.
¿Quiénes pueden postular al Subsidio de Arriendo?
No todas las personas pueden acceder a este beneficio de la misma forma. La normativa chilena distingue dos perfiles principales para asegurar que la ayuda llegue a los sectores más vulnerables y a la clase media emergente:
Familias y Núcleos Familiares
En el llamado regular, es requisito obligatorio postular al menos con un acompañante. Este núcleo puede estar compuesto por un cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijos. Este subsidio no permite la postulación individual para personas jóvenes o adultos en edad laboral sin carga familiar.
Adultos Mayores y Personas con Discapacidad
Existe una excepción de vital importancia: las personas mayores de 60 años (al momento de la postulación) y aquellas que acrediten una discapacidad ante el COMPIN pueden postular de manera individual. Para este grupo, el Estado suele disponer de llamados especiales con beneficios adicionales, como una cobertura de hasta el 95% del arriendo.
Requisitos y el factor del ahorro
Para ser seleccionado en el proceso 2026, el postulante debe cumplir con un "checklist" estricto. El error más común es no contar con la antigüedad del ahorro, lo que invalida la postulación de inmediato:
- Edad y Cédula: Tener mínimo 18 años y contar con cédula de identidad vigente. Los extranjeros deben poseer permanencia definitiva o estar en proceso de renovación con la documentación pertinente.
- Registro Social de Hogares (RSH): Es indispensable pertenecer hasta el 70% de calificación socioeconómica. Solo se permite una postulación por cada ficha de hogar activa.
- Ahorro Mínimo: Se exige contar con al menos 4 UF ($160.000 aproximadamente) en una cuenta de ahorro para la vivienda.
- Plazo de Ahorro: El dinero debe estar depositado en la cuenta a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación. Si el llamado abre en mayo, el ahorro debe estar listo en abril.
Ingresos familiares exigidos: rangos y topes
El subsidio está diseñado para familias que tengan capacidad de copago. Por ello, el Minvu exige acreditar ingresos mensuales que demuestren que el beneficiario puede cubrir la diferencia del arriendo:
El ingreso mínimo mensual del núcleo familiar debe ser de 7 UF (cerca de $280.000) y el máximo de 25 UF ($1.000.000 aprox.). Sin embargo, el tope máximo es flexible: por cada integrante adicional sobre el tercero, el límite sube 8 UF.
Para acreditar estos montos, los trabajadores dependientes presentan sus liquidaciones, mientras que los independientes pueden utilizar el Informe de Boletas de Honorarios de los últimos seis meses del SII. También son válidos los comprobantes de pensiones de invalidez o vejez.
La evolución del déficit habitacional
El Subsidio de Arriendo nació como una respuesta a la movilidad laboral, pero tras la pandemia y el aumento de los campamentos, se transformó en un pilar del Plan de Emergencia Habitacional.
Anteriormente, los requisitos eran más rígidos, pero la ley ha evolucionado para permitir que las familias puedan ahorrar para su vivienda definitiva mientras reciben esta ayuda. En 2025, el programa logró beneficiar a miles de personas en la Región Metropolitana y zonas extremas, donde los arriendos superan el promedio nacional.
Condiciones y montos del Subsidio de Arriendo
| Concepto |
Detalle del Requisito / Beneficio |
| Ahorro Mínimo |
4 UF (en cuenta de ahorro para la vivienda) |
| Tramo RSH |
Hasta el 70% de vulnerabilidad |
| Ingreso Mínimo |
7 UF (aprox. $280.000) |
| Ingreso Máximo |
25 UF (aumenta según integrantes) |
| Monto Total Beneficio |
170 UF (dividido mensualmente) |
| Tope Arriendo General |
11 UF (aprox. $440.000) |
| Tope Arriendo RM/Extremos* |
13 UF (aprox. $520.000) |
- ¿Puedo postular al subsidio si vivo solo?
Solo si tienes más de 60 años o posees una discapacidad acreditada. El llamado regular exige contar con un núcleo familiar (hijos, cónyuge o conviviente) para acceder al beneficio estatal.
- ¿Qué pasa si no tengo contrato de trabajo para acreditar ingresos?
Puedes acreditar ingresos mediante las boletas de honorarios de los últimos 6 meses, liquidaciones de pensión o certificados de cotizaciones de la Superintendencia de Pensiones que demuestren continuidad de ingresos en el rango exigido.
- ¿Cuál es el valor máximo de la propiedad que puedo arrendar?
Para la mayor parte de Chile el tope es de 11 UF. Sin embargo, en la Región Metropolitana y zonas extremas, el límite sube a 13 UF debido al mayor costo de la vida en dichas localidades.
(Fuente: 13.cl)
