¡IMPECABLE Y LISTA PARA HABITAR! Casa Chilena de 2 Pisos en Condominio Tierras Lindas, Santa Elena

Ubicación: Condominio Tierras Lindas, Santa Elena, Colina (En exclusivo microbarrio)

CARACTERÍSTICAS CLAVE

• Valor Arriendo: $1.790.000 aprox. (Contrato se pacta en UF))
• Gastos Comunes: $187.000 aprox.
• Útil: 230 m² | Terreno: 881 m² | Año de construcción: 2008 | Orientación: Norte | Materialidad: Hormigón

4 D (1 en suite con Walk-in Closet) | 3 Baños | Escritorio | Sala de Estar | Pieza y Baño de Servicio | Cocina con Family Room | Gran Logia Techada (35m² aprox)

_________________________________________________________________________

DESCRIPCIÓN GENERAL
 IAG Propiedades presenta esta espectacular casa de estilo chileno, con una mantención de estándar superior y una luminosidad inigualable gracias a su orientación Norte. Emplazada en un generoso terreno de 881 m², esta propiedad destaca por sus finas terminaciones, amplios espacios y un jardín maduro diseñado para el disfrute familiar en un entorno seguro y tranquilo.

DISTRIBUCIÓN E INTERIORES

Primer Piso:

• Hall de Entrada: Elegante acceso con piso de ingeniería que conecta los ambientes. Y baño de visita.
• Living y Comedor: Amplios espacios separados, ideales para mantener la privacidad y el orden en reuniones sociales.
• Cocina: Moderna y funcional, terminada con elegantes mesones de granito blanco y comedor de diario.
• Gran Logia Cerrada y Techada: Un espacio multifuncional de aprox. 35 m², equipado con abundante espacio de guardado (ideal también para taller o zona de hobbies).
• Dormitorio Principal: En suite, de excelente tamaño y con un cómodo walk-in closet.
• Escritorio / Home Office: Espacio independiente, perfecto para el teletrabajo.
• Área de Servicio: Pieza y baño de servicio completos.

Segundo Piso:

• Family Room / Sala de Estar: El punto de encuentro ideal para los niños o tardes de películas.
• Dormitorios: 3 amplios dormitorios adicionales con piso de ingeniería y excelente iluminación.
• Baños: 1 baño completo con terminaciones en porcelanato.

EQUIPAMIENTO Y VALOR AGREGADO (¡El gran plus de la casa!) Esta propiedad fue pensada para el máximo confort y eficiencia, lista para habitar sin necesidad de instalaciones adicionales:

• Climatización: Calefacción central por radiadores (caldera) y 4 equipos de Aire Acondicionado (uno en cada dormitorio).
• Ventanas: Termopanel con refuerzo acústico en toda la casa, garantizando aislamiento térmico y tranquilidad absoluta.
• Calidad del Agua: Equipada con ablandador de agua y sistema de ósmosis inversa (filtro de agua para consumo).
• Energía y Seguridad: Cuenta con empalme para generador eléctrico (respaldo ante cortes de luz).
• Detalles listos: Se entrega con rollers/cortinas, lámparas y apliqués ya instalados.
• Agua caliente: Sistema mixto por calefón y caldera.

______________________________________________________________________

EXTERIORES: UN OASIS PRIVADO

• Terraza Techada: Espacio ideal para quincho y de descanso frente al jardín, equipada con 4 ventiladores de techo.
• Piscina: Gran piscina de 8 x 5 metros con un exclusivo deck de madera para reposeras y solárium.
• Jardín Formado: Paisajismo consolidado con sistema de riego automático.
• Huerto de Frutales: Un lujo en tu propio patio. Cuenta con 17 árboles en producción: 4 limoneros, 4 parras, 2 naranjos, 1 duraznero, 1 peral, 1 manzano, 1 damasco y 3 granados.
• Estacionamiento: Amplio e imponente acceso de adoquines con capacidad para más de 5 autos.
   

SOBRE NUESTRA GESTIÓN

IAG Propiedades. Expertos en corretaje boutique. Te acompañamos con transparencia y dedicación en la búsqueda de tu próximo hogar.

Contacto y Visitas: Ju Concha | 📱 +569 82062760 | 📧 juconcha@iag.cl

*Se solicita acreditación de ingresos / liquidaciones de sueldo.

*Medidas aproximadas provistas por el propietario.

NUESTRA EMPRESA OFRECE SERVICIO DE ASESORÍA Y GESTIÓN INTEGRAL EN EL PROCESO DE ARRIENDO. NO DUDE EN CONTACTARNOS.