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“Lesión enorme”: la carta legal que podría usar Sierra Bella para recuperar dinero de venta de clínica a Santiago
El Código Civil contempla la demanda por “lesión enorme”, cuando el precio de la venta es inferior a la mitad del justo precio, como pudo ocurrir con el recinto médico, que Sierra Bella vendió en $2 mil millones y luego se revendió a la Municipalidad de Santiago en $8,2 mil millones. Esta operación generó un perjuicio de $6 mil millones a la sociedad médica.
Un nuevo e inesperado capítulo tuvo la polémica compra de la clínica Sierra Bella que hizo la municipalidad de Santiago, luego de que la Contraloría Metropolitana suspendiera “todo tipo de acción”.
A través de un oficio, el ente contralor instruyó al municipio «que se abstenga de ejecutar actuaciones tendientes a materializar la referida contratación, mientras este Organismo de Control no adopte una determinación acerca de la procedencia jurídica».
Eso significa, en concreto, que la propiedad no se podrá inscribir a nombre de la municipalidad que dirige Irací Hassler (PC), por lo que se congelan los pagos.
De hecho, la primera alarma la hizo el Conservador de Bienes Raíces al no inscribir la propiedad, alegando que faltaba el RUT de la alcaldesa, y habría posible “lesión enorme”, tipificada en el Código Penal cuando se revende una propiedad a un valor muy alto.
Las empresas que ganan y pierden con el negocio
Los cuestionamientos al negocio se producen porque la municipalidad de Santiago le compró el recinto médico en $8 mil 200 millones a la sociedad San Valentino Spa, que la adquirió pocos meses antes en $2 mil millones.
Su único dueño es Felipe Sánchez Pérez, abogado de 39 años y quien está querellado por estafa y lesiones por tres mujeres que se atendieron en la clínica estética “Chile Clinic”, donde es gerente, y su mamá es la dueña.
Sánchez le compró la propiedad a la Sociedad médica y maternidad Sierra Bella, que sería la más afectada en este negocio, ya que vendió un bien inmueble en 1/4 su valor. Es decir, dejó de percibir $6 mil millones.
Al igual que “Chile Clinic”, la clínica Sierra Bella tiene un historial de querellas y negligencias médicas, que llevaron a la muerte a una paciente.
Jefe jurídico de Santiago admite que la compra de la clínica se podría caer
Director jurídico del municipio, Jean Pierre Chiffelle (PC)
El director jurídico del municipio, Jean Pierre Chiffelle (PC) –ex abogado de Guillermo Teillier y Daniel Jadue-, quien ha sido clave en las negociaciones y validación de la compraventa, aseguró que no se ha hecho «ningún pago relacionado con la ex clínica Sierra Bella, precisamente como parte de los resguardos que se adoptaron desde el inicio de este proceso”.
Incluso, admitió por primera vez la posibilidad de que se caiga la compraventa, que siempre ha defendido junto a la alcaldesa Hassler, pero que ha sido muy cuestionada por concejales.
“La instrucción de la Contraloría, junto con transparentar el proceso, es determinante para por ejemplo, poner fin a la compra en caso que así lo ameritara», dijo Chiffelle tras la resolución de la Contraloría.
“Lesión enorme”, la carta legal que podría usar la sociedad médica Sierra Bella para recuperar la plata
En todo este entramado jurídico, envuelto en una danza de miles de millones de pesos, la sociedad Sierra Bella tiene una carta legal que podría usar para recuperar gran parte del perjuicio que le significó vender la propiedad en solo $2 mil millones, cuando después fue revendida en $8,2 mil millones.
Esa opción consiste en presentar ante la justicia una demanda por “lesión enorme”, amparada en el artículo 1889 del Código Civil.
«El vendedor sufre lesión enorme, cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende», dice explícitamente la ley, que establece que “la acción de lesión enorme es irrenunciable”.
El contralor dijo a El Mercurio ayer que “sería una lesión enorme que podría reclamarse (en un futuro), si es que queda la escritura así, con los $8.200 millones, sin ningún antecedente adicional”.
De hecho, en una carta a ese diario, el lector Raúl Novoa señala que «a simple vista, la operación sería anulable por lesión enorme. Una verdadera falta de prolijidad, salvo que allí hubiere mediado el hallazgo de un tesoro».
(Fuente: El Libero -Ellibero.cl)
