¡Oportunidad Única en Barrio Norte, Concepción!
Venden en conjunto dos propiedades con amplio local comercial, ideales para inversión o negocio propio.

Características principales:
✔️ Ubicación privilegiada en Barrio Norte, Concepción
✔️ Total de superficie de 250 m² aproximadamente
✔️ Construcción sólida con diversas plantas y áreas útiles

Detalle de las propiedades:

Propiedad Principal

• Tipo: Casa de 2 pisos (5 dormitorios, 2 baños)
• Construcción mixta: Primer piso en albañilería, segundo piso en madera
• Primer piso: Living comedor con chimenea, cocina americana amoblada, un dormitorio, baño completo
• Segundo piso: Sala de estar pequeña y 4 dormitorios amplios, 1 baño
• Superficie construida: 294,66 m² aproximadamente

Segunda Propiedad

• Tipo: Casa de un piso (3 dormitorios, 1 baño)
• Construcción en albañilería
• Distribución: Living, comedor, cocina, 3 dormitorios, baño
• Actualmente arrendada en aproximadamente $200.000 mensuales

Local comercial independiente

• Área aproximada: 100-120 m² (estimado)
• Incluye varias bodegas en su interior (~50-60 m²) en el segundo piso
• Piso de radier en planta y madera en pisos
• Construcción en madera y metálica, incluyendo bodegas y espacio para oficinas o depósitos
• Antejardín y patio adaptado como espacio comercial amplio

Oportunidades de uso:

• Ideal para negocio, pensión estudiantil o de trabajadores, inversión, oficina o comercio

Valor de venta: 4.995 UF (más honorarios de 2,3% incluidos impuestos)
Avalúo fiscal: $140.000.000 (fuente sii.cl)

Para mayor información o coordinar visitas, contacta a:
María José García Ringele
Corredora de Propiedades
Teléfono/WhatsApp: +56995902273

¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una excelente ubicación!