TERRENO URBANO EN VENTA – SAN RAMÓN

Mirador 1218 y Mirador 1218-A | Población Modelo

 Precio de publicación: $520.000.000

DESCRIPCIÓN

Terreno urbano de aproximadamente 1.097 m², compuesto por dos roles contiguos, ubicado en calle Mirador, comuna de San Ramón.

La propiedad presenta una configuración aproximadamente rectangular y profunda, con un frente aproximado de 17 metros y fondo de 64,5 metros, además de acceso vehicular.

Actualmente existen varias construcciones antiguas de albañilería dentro del terreno. Sin embargo, el principal atractivo comercial corresponde a la superficie del terreno y su potencial de desarrollo.

CARACTERÍSTICAS

• Superficie total aproximada: 1.097 m²
• 2 roles contiguos
• Frente aprox.: 17 m
• Fondo aprox.: 64,5 m
• Acceso vehicular
• Urbanización ejecutada y recibida según antecedentes disponibles
• Construcciones antiguas existentes

Roles

Mirador 1218 – Rol 1-074: aprox. 541 m².

Mirador 1218-A – Rol 1-075: 556 m² de terreno y 151 m² construidos registrados en SII.

POTENCIAL

Según los CIP disponibles, ambos terrenos se encuentran en Zona 4 – Residencial Económica 200 m², contemplando usos residenciales, comercio y artesanía, sujetos a la normativa vigente.

La propiedad presenta potencial para evaluar un proyecto residencial o de inversión, previa realización de un estudio de cabida y revisión de las condiciones urbanísticas aplicables.

No se establece una cantidad determinada de lotes o unidades, ya que esto debe ser definido técnicamente y aprobado por la autoridad correspondiente.

UBICACIÓN

Ubicada en Población Modelo, San Ramón, en un sector urbano consolidado y con acceso a transporte, comercio, servicios y equipamiento.

INFORMACIÓN LEGAL

La propiedad está compuesta por dos roles. Los antecedentes conservatorios actualmente disponibles corresponden a documentación antigua, por lo que se recomienda actualizar Dominio Vigente, Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones para ambos roles antes de concretar una operación.

PERFIL DE COMPRADOR

Ideal para:

• Inversionistas
• Inmobiliarias
• Constructoras
• Desarrolladores de proyectos residenciales

VALOR DE PUBLICACIÓN: $520.000.000

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