PARCELA 2500 MTS2 CAMINO ANGOSTURA

$60.000.000

El Molino / Camino Antiguo

0 dormitorios
0 dormitorios en suite
0 baños
0 estacionamientos
2500 m² terreno

0 m² construidos

50 m² frente
50 m² fondo
Forma del terreno: Plano

Terreno con Potencial Inmobiliario en San Francisco de Mostazal, Sector Peaje Antiguo

Ubicado en el costado oriente de la Ruta 5 Sur, este amplio terreno de 195.200 m² ofrece excelentes posibilidades de desarrollo habitacional, a solo 60 km de Santiago y a 2 km del Casino Monticello. Con un acceso directo por la Ruta 5 Sur y la Ruta H-10, su proximidad al centro de San Francisco de Mostazal y a solo 450 m del camino pavimentado de servicio en el sector El Molino, garantiza una conexión rápida y directa.

Características del Terreno

Superficie: 195.200 m² de topografía plana y forma irregular
Clasificación Uso de Suelo:
- Zona AR-1 (zona rural) y Zona R-2 (área de protección de esteros)
- Cambio de uso de suelo aprobado para construcción de viviendas de bajo costo (resolución SAG 467/02-07-2008)
Índices de Constructibilidad:
- Superficie Predial Mínima: 2.500 m²
- Constructibilidad: 2,0
- Ocupación de Suelo: 60%
- Altura Máxima: Según rasantes de 70°
- Densidad arbórea mínima en antejardín: 8%
- 1 estacionamiento cada 50 m² de superficie construida

Equipamiento y Entorno

Cercanía inmediata al Casino & Hotel Monticello
Acceso directo a servicios y comercios en San Francisco de Mostazal y Rancagua para mayores opciones
Entorno natural y sector rural con vocación habitacional, en una zona de baja densidad y poca consolidación

Este terreno es ideal para desarrollos habitacionales o proyectos de inversión inmobiliaria en una zona de crecimiento y expansión, con un alto potencial de plusvalía en el mediano plazo.

Gastos comunes aproximados: $0

Contribuciones aproximadas: $0