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Tips inmobiliario: Tip 15 ¿Son irrenunciables los derechos de los arrendatarios?

El artículo 19 de la Ley de Arrendamiento de Predios Urbanos, dice que son irrenunciables los derechos que esta Ley confiere a los arrendatarios. Lo anterior debe interpretarse sistemáticamente con lo... +

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Tips inmobiliario: Tip 14 ¿Cómo se obtiene el salvoconducto?

Antiguamente la solicitud se realizaba ante Carabineros de Chile, quien extendía un salvoconducto al arrendatario en orden a que pudiera trasladar los bienes muebles de una propiedad a otra. Dicha... +

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Tips inmobiliario: Tip 13 ¿Qué hago si los arrendatarios se van a “escondidas”?

Si el arrendatario no cuenta con el salvoconducto que le permita trasladar los bienes muebles de su dominio de un inmueble a otro, por cuanto existen deudas por rentas y servicios básicos impagos, el... +

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Tips inmobiliario: Tip 12 ¿Qué es el delito de violación de domicilio?

Si el propietario ingresa a una casa arrendada, aun siendo de su propiedad, constando un título de mera tenencia -que en este caso corresponde al contrato de arrendamiento- no lo debe hacer sin el... +

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Tips inmobiliario: Tip 11 ¿Qué pasa cuando el arrendatario desocupa la propiedad?

Si existe un contrato de arrendamiento vigente, el propietario no puede ingresar a la propiedad sin autorización judicial , ya que, existe un título -derecho- de mera tenencia, cual es, el contrato de... +

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Tips inmobiliario: Tip 10 ¿Qué se aconseja para no pagar gastos básicos del antiguo ocupante?

Al momento en que se hace entrega material del inmueble, existirá probablemente un saldo pendiente por pagar en los servicios básicos que acceden a la propiedad, ante lo cual, se aconseja se solicite... +

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Tips inmobiliario: Tip 9 ¿Qué debo hacer cuando recibo demandas de un ex arrendatario?

Es común que los deudores de empresas de retail o tiendas comerciales por departamentos no modifiquen sus domicilios o residencias ante sus bases de datos cuando se mudan; por lo anterior, las... +

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Tips inmobiliario: Tip 8 ¿Qué ocurre con los juicios en Pandemia?

Durante la Pandemia producida por el Coronavirus o Covid 19, se ha ralentizado la tramitación de los juicios civiles en general, y de los juicios de arrendamiento en particular, inclusive, existe un... +

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Tips inmobiliario: Tip 7 ¿Puedo subir información sobre el incumplimiento a bases de datos públicas?

Una de las herramientas fundamentales que debe contener todo contrato de arrendamiento, es una cláusula en virtud de la cual, el arrendatario autorice a utilizar la información del contrato de... +